Einfamilienhaus mit Keller auf großem Grundstück in Klein Kreutz
14776 Brandenburg an der Havel / Klein Kreutz, Einfamilienhaus zum Kauf
verkauft
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
-
Objekt ID019137
-
ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
-
Adresse14776 Brandenburg an der Havel / Klein Kreutz
-
Etagen im Haus1
-
Wohnfläche ca.165 m²
-
Grundstück ca.1.212 m²
-
Zimmer5
-
Schlafzimmer4
-
Badezimmer3
-
Terrassen1
-
KücheEinbauküche
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Baujahr1985
-
Zustandgepflegt
-
BauweiseMassiv
-
Stellplätze gesamt5
-
Stellplätze3
-
Garagen2 Stellplätze
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
-
Kaufpreis359.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Terrasse
Kontaktdaten
-
NameHerr René Lindelaub
-
FirmaIMMOBRA GmbH
-
AdresseAlte Krakauer Str. 29
14776 Brandenburg an der Havel -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
-
Tel. Durchwahl
-
Mobil
-
Fax+49(0)3381 563146
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Gültig bis09.07.2033
-
Baujahr lt. Energieausweis1991
-
PrimärenergieträgerÖl
-
Endenergieverbrauch162,00 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das massiv errichtete Einfamilienhaus (Bj. ca. 1985) mit einer Wohnfläche von ca. 165,00 m² ist vollständig unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss gelangt man über den Eingangsbereich ins Bad mit Dusche, Küche mit Einbauküche und Sitzecke, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ins Kinder- bzw. Gästezimmer. Das Wohnzimmer verfügt über einen Ausgang zur großen Sonnenterrasse. Im vorderen Eingangsbereich befindet sich die Kellertreppe.
Keller:
Eine massive Holztreppe führt vom Erdgeschoss in den Kellerbereich. Im Keller gelangt man über einen Flur in den Heizraum mit Öllager, ein Büro, ein Wäschekeller sowie ein lichtdurchfluteter Raum mit vorgelagerter Terrasse.
Grundstück:
Auf dem ca. 1.212 m² großen Grundstück mit großer Rasenfläche, welche von einem Mähroboter gemäht wird, ist ein weiteres Gebäude mit einem Partyraum inkl. WC sowie einer Doppelgarage errichtet. Hinter dem Gebäude lädt ein großer Swimming Pool zur Abkühlung an heißen Sommertagen ein. Direkt hinter dem Grundstück verläuft ein Graben sowie unberührte Natur.
Ausstattung
- 2 Garagen
- Partyraum mit WC und Dusche
- 2 Terrassen
- Swimming Pool
- Keller
- Massivbau
- Trinkwasseranschluss
- Abwasseranschluss
- Telefonanschluss
- Stromanschluss
Sonstiges
Haftung:
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die hier im Exposé angegebenen Objektinformationen und Angaben (Pläne, Grundrisse, etc.) vom Verkäufer stammen und uns zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Bitte überprüfen sie die erhaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit.
Geldwäschegesetz:
IMMOBRA GmbH ist nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse am Kauf einer Immobilie besteht. Aus diesem Grund ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die Angaben Ihres Personalausweises bzw. Reisepasses festhalten bzw. kopieren (bei natürlichen Personen). Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem hervorgeht, wer der wirtschaftlich Berechtigte ist. Wir sind dazu verpflichtet, die Unterlagen fünf Jahre aufzubewahren. Als Vertragspartner der IMMOBRA GmbH haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
Lage
Mikrolage:
- Traditionelle Bäckerei und Kindergarten sind im Ort vorhanden.
- Die nächstgrößere Einkaufsmöglichkeit befindet sich ca. 3,5 km entfernt (Norma).
- Kindergärten, Ärzte, Klinikum Brandenburg, Grundschule, Gymnasium, Technische Hochschule und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in Brandenburg an der Havel vorhanden.
- Gute Busanbindung nach Brandenburg
- Mit der Regionalbahn RE1 von Brandenburg nach Berlin in etwa 45 Minuten.
14776 Brandenburg an der Havel / Klein Kreutz, Deutschland (auf Google Maps ansehen)